DO SPRZEDANIA atrakcyjna nieruchomość położona w Miedźnej k/Pszczyny zabudowana budynkiem biurowym, budynkiem garażowym oraz wiatami stalowymi na zagospodarowanej działce o powierzchni 2802 m2. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą!!!!

Na działce o pow. 2802 m2 położone są: budynek administracyjny, budynek garażowy oraz wiaty stalowe. Budynek administracyjny jest podpiwniczony, składający się z 2 części: biurowej o 3 kondygnacjach nadziemnych oraz parterowej wykorzystywanej obecnie jako sala taneczna gdzie organizowane są wesela i inne imprezy okolicznościowe. Podstawowe dane techniczne: pow. zabudowy – 295,30 m2, pow. użytkowa – 419,10 m2, pow. całkowita – 640,20 m2. Na parterze oprócz sali zabaw znajdują się: pomieszczenia zaplecza socjalnego, kuchnie, szatnia, magazyn, komunikacja oraz WC. Kondygnacja ta posiada korytarzowy układ pomieszczeń z centralnie zlokalizowanym ciągiem komunikacyjnym.   

Na I i II piętrze mieszczą się pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne. Kondygnacje te również posiadają korytarzowy układ pomieszczeń z centralnie zlokalizowanym ciągiem komunikacyjnym. Komunikacja pionowa odbywa się poprzez zlokalizowaną w zachodniej części budynku klatkę schodową. Budynek posiada 3 niezależne wejścia.  Stan techniczny – dobry.

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, dach kryty papą, elewacja – tynk cementowo – wapienny. Stolarka okienna i drzwiowa: okna PCV z szybami zespolonymi oraz drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane typowe (płytowe), wejściowe drewniane. Posadzki: z płytek ceramicznych, wykładziny PCV i paneli. Tynki: cementowo-wapienne, częściowo gładzie gipsowe, część ścian obłożona boazerią. W pomieszczeniach sanitarnych ściany licowane płytkami. Malowanie – farbami emulsyjnymi. 

Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania, teletechniczną, wentylacji i odgromową.  

Budynek garażowy jest parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Podstawowe dane techniczne: pow. zabudowy – 108,00 m2, pow. użytkowa – 99,50 m2. Stan techniczny – dostateczny. Stolarka – bramy drewniane, okna drewniane, podłogi – posadzka betonowa, instalacje wewn. – elektryczna, tynki cementowo – wapienne, malowanie farbami klejowymi. W budynku wydzielono niezależne boksy garażowe.

Dodatkową zabudowę działki stanowi wiata stalowa zlokalizowana w północno – zachodnim narożu działki. Konstrukcja wiaty stalowa, kryta blachą falistą, posadzka utwardzona, ściany boczne nie obudowane. Powierzchnia zabudowy – 130,00 m2.

Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta, teren płaski,  ogrodzony i oświetlony, dojazd drogą asfaltową.  

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją, dobrymi warunkami dojazdu (dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej -  nieruchomość oddalona około 500m od drogi wojewódzkiej nr 933 łączącej Brzeszcze i Pszczynę), zadawalającym standardem wykończenia oraz wysoką funkcjonalnością.

Nieruchomość przeznaczona może być na rozmaite cele: produkcyjne, magazynowe, usługowe w tym prowadzenie działalności związanej z obsługą imprez okolicznościowych (wesela, komunie, bankiety itp.). W tym celu po przeprowadzeniu odpowiednich remontów i przebudów można wykorzystać parter budynku i istniejącą salę taneczną, a I i II piętro może stanowić pokoje gościnne do wynajęcia, dla gości weselnych  itp.  

Istnieje również możliwość wykorzystania nieruchomości jako zabudowę mieszkaniową wielorodzinną – zmiana sposobu użytkowania budynku biurowego na niezależne lokale mieszkalne. Atrakcyjna cena nieruchomości – 520 000 zł – do negocjacji. Serdecznie polecamy!!!!!!